今天消息公告称，为稳固沭阳海宁皮革城在苏鲁皖地区的龙头地位，控股子公司江苏显通置业有限公司拟投资建设沭阳皮革工业园，项目投资总额约为7000万元。

      公告称，沭阳皮革工业园项目用地约120亩，标准厂房建筑面积约10万平方米，拟通过租售结合的方式引进皮革制品加工企业和其他配套企业40-50家，主要为海宁皮革企业设立分厂、沭阳海宁皮革城经营户自主办厂和当地皮革企业培育相结合。投资总额约为7000万元。项目厂房建成后拟以1∶1的面积比例进行租售，以销售价格900元/平米、租赁价格每月6元/平米测算，除去税金和折旧费用，静态投资回收期约为9.7年。公司表示，由于其租售收入占本公司营业收入的比例较低，因此，项目建成后的经营业绩对本公司的业绩不会产生显著影响。

      南京证券分析师尹建辉等看好海宁皮城的皮革产业空间、产业地产模式以及公司的客户黏性，这些使得公司外延发展具备更高的可行性，估值目标为55.43元-59.8元。海宁皮城昨日收报62.88元。